Bauspardarlehen sind eine sinnvolle Komponente der privaten Immobilienfinanzierung. Bei Bauspardarlehen sind insbesondere die flexiblen Tilgungsmöglichkeiten bei niedrigsten Zinsen attraktiv.
Aufgrund der hohen Tilgungsraten ist ein Anteil von 20% Bauspardarlehen optimal.

Leider sieht die Finanzierungspraxis anders aus.

Haben Sie z.B. versäumt, rechtzeitig einen Bausparvertrag abzuschließen oder kam der Wunsch nach einer Immobilie erst zu einem späteren Zeitpunkt?

Sollte dies der Fall sein, bieten die Bausparkassen verschiedene Hilfskonstruktionen an. Jedoch:

Vor-/Zwischen- oder Überbrückungsfinanzierungen lohnen sich selten!

Um die lästige Ansparphase kommen Sie auch dabei nicht herum. Der einzige Unterschied ist, dass Sie nun gleichzeitig Darlehenszinsen zahlen und sich mit spärlichen Guthabenzinsen für die Ansparleistung begnügen müssen.

Andererseits gibt es zahlreiche Bausparer, die den Bausparvertrag nicht als Sparanlage nutzen wollen und auch keinen Wert (mehr) auf das Bauspardarlehen legen.

Die Lösung liegt auf der Hand:

Wir bieten Ihnen eine weitere interessante Finanzierungsvariante, die Sie bei Banken oder Sparkassen vergeblich suchen werden.

Aufgrund der allgemeinen wirtschaftlichen Situation sind sehr viele Darlehensnehmer gezwungen, ihre Darlehen vor Ende der Zinsbindungsfrist zurückzuzahlen.
In all diesen Fällen berechnet die Bank eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung. Diese kann in der Praxis bis zu 25% der Darlehenssumme ausmachen.

Doch warum soll ausschließlich die Bank von dieser Extrazahlung profitieren?

Verdienen Sie sich doch diese „Extrazahlung“!

Durch diese Zahlung verbessern sich die Zinskonditionen erheblich. Eventuelle Zinsnachteile werden mehr als ausgeglichen. Dies führt dazu, dass...

...der Effektivzins des bestehenden Darlehens besser ist als bei aktuellen Darlehen mit vergleichbarer Laufzeit.

Und damit nicht genug:

Die erhaltene Extrazahlung können Sie zu 100% als Eigenkapital geltend machen!
 

Bei diesen Vorteilen liegt der nächste Schritt auf der Hand: